この度は、弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
弊社では新築住宅の建築・注文住宅の建築・住宅リフォームを主要業務として行なっております。
皆様の生活を支える住居に携わるお仕事ですから、社員一同「皆様の生活を守る」「安全安心快適に過ごせる家を造る」という、2つの使命感を持って作業にあたっています。
今後とも弊社黒川建築をよろしくお願いいたします。
代表 安江 和輝
安江 好孝
古民家や古きよき家は、当時の生活文化と優れた建築技術を伝承しています。
しかし老朽化が進むと取り壊されていくのが現状です。
現代の技術を合わせた工法で、古き良き家、古民家を蘇らせます。
一般的に「リフォーム」とは、老朽化した建物を新築の状態に戻すことを言います。
マンションやアパートの場合には、入居者退居後、その入居者の住む前の状態に戻すことを指す場合があり、原状回復とも言われてたりします。
なお、英語で 「reform」 は 「悪い状態からの改良」 を意味し、リフォームという言葉を使うときは、基本的に壊れていたり、汚れていたり、老朽化したりしている部分を直したり、きれいにしたり、新しくしたりすることを指します。
マイナスの状態のものをゼロの状態にに戻すための機能の回復という意味合いとして使われることが多く、例えば、外装の塗り直しや、キッチンの設備の変更、壁紙の張り替えなどがリフォームに該当します。
愛着のある建物を壊さなくてもよい
新築と比べ、工事期間が短くて済む
仮住まい、引越しが必要無い
(状況により稀に必要になります)
諸費用も含めた総予算が建替えと比較して低額で済む
無理無い予算に合わせてリフォームの内容を選択できる
内外装とも新築同様になる
各種税金が軽減できる
(不動産取得税、固定資産税、都市計画税、登録免許税)
既存建物の構造によっては、間取りなどが自由にならない場合もある
基礎、柱、梁などの主要構造を変えない場合、家の強度に不安が残る
構造補強を含めたフルリフォームは、新築より高額になる場合がある
シロアリ被害など、後から必要と判断されるリフォームがあると、費用が高くなる
セルフビルドとは文字通り「家を自分で建てる」という意味です
現代日本では家は職人さんや建築会社にお願いして建てるものとなっていますが、昔は自分たちの力で建てた家に住んでいました。
しかし、今でも自分の力で建てた家に住んでいる国はまだまだあります。
家は建ててもらうものという概念を越えて、「自分が求める家を自分で建てる」のがセルフビルドの意味となります。
また、ハーフビルドといってセルフビルドではハードルが高すぎると感じた方には、そちらでのご依頼も受け付けております。
自分だけのお城、オーダーキッチンを作りませんか?
アイランド式やカウンター式などお客様のご要望に合わせてオーダーでお作りいたします。
便器の交換時期の目安は設置から15年程度です。
新型のトイレは節水率が大幅に変わってきます。
1回1回は少量の違いでも、年間では50%以上の節水に繋がる場合などもあります。
お風呂の交換時期の目安は20年程度です。
新しいお風呂は節水節電機能が大幅に強化されている場合が多く、便利で気持ちのいいお風呂に今までよりお金を掛けずに入る事が出来ます。
洗面所は、他の水廻りと違い、様々なものを収納するスペースが必要になりますし、洗面所の使い勝手の良し悪しは日々の生活に直結します。
玄関はお家の顔です。外観を綺麗にするのはもちろんですが、段差をなくしてバリアフリー化するなど、お客様が日々の生活を送りやすくなるようなご提案をさせて頂きます。
内壁の断熱材改修や、外壁の塗装等をリフォームする事により、冷暖房効率を上げ、節約しながらも快適な生活を送る事が可能になります。
屋根全体をリフォームする代表的な工事として「屋根塗装工事」、「屋根重ね葺き工事(カバー工法)」、「屋根葺き替え工事」の3つの工事があります。
お客様のご要望に合ったプランと工法でご提案をさせていただきます。
「リノベーション」とは、既存の建物に大規模な工事を行うことで、性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高めたりすることを言います。
英語で「renovation」は「革新、刷新、修復」を意味し、リフォームがマイナスの状態のものをゼロの状態に戻すための機能の回復という意味合いに対して、リノベーションはプラスαで新たな機能や価値を向上させることを意味します。
よりデザイン性の高いものに改良したり、住環境を現代的なスタイルに合わせて間取りや内外装などを変更したりすることなどが含まれます。
例えば、耐久性や耐震性を高めるために壁の補修を行ったり、家族が増えたので、仕切りの壁をなくして、広々としたリビングダイニングキッチンにしたりすることなどが、「リノベーション」に該当します。
自分のニーズに応じて自由に設計ができる
部分リノベーションで段階的な家づくりができる
完成後の空間や暮らしをイメージしやすい
希望する物件の選択肢が増える
新築を建てるよりもコストを抑えられる
既存建物の状態によってコストが変動
新築に比べて外観デザインや間取りの自由が低い
築年数が長い場合耐久性にも注意が必要になる
住むまでに時間がかかる
ローンの金利が高くなる傾向にある
弊社では、中古住宅を購入してお客様の好みに合わせて作りかえ、新築同様のキレイな家に住むことが出来るような業務も行っております。
物件探しから施工完了まで一貫して携わらせていただく事により、お客様のご希望を常に考えれるようになっております。
どのご家庭でも、ライフスタイルの変化というものは必ずあります。お子様の独立・二世帯住宅などそのスタイルにより、ニーズは変わっていきます。
その際に、すべてを建て替えるのではなく住み慣れた家を活かしつつ、現在のライフスタイルに合った暮らしをご提供していきます。
商号 | 黒川建築 |
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所在地 | 〒509-1431 岐阜県加茂郡白川町黒川3472-2 |
TEL | 0574-77-1808 |
FAX | 0574-77-1901 |
kurokawa-k@indigo.plala.or.jp | |
代表者 | 安江 和輝 |
許可証 | 般-2 第500908号 |
事業内容 | 注文住宅建築 新築建築 住宅リフォーム |